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第192章 中州房产现状及张岳的机会

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张岳苦笑:“实物相瞒,天友建筑集团这次承建的三家楼盘,第一个是金桥西棠,第二个就是天悦华府。”

之前听罗铁军的汇报,张岳原本以为只有融创出了问题,新合鑫的日子虽然艰难,但起码过得去。

现在看来,这两家一个半斤,一个八两,属于标准的难兄难弟。

秦方杰也沉默了:“老弟,你这运气也没谁了。”

顿了顿他又道,“不过话又说回来,塞翁失马焉知非福,既然你是其中两家的债权人,不如将这两个楼盘拿下。

天悦华府的房子只卖了将近一半,金桥西棠更少,连三分之一都不到。

你接手将它们建成,不仅手下人有了活干,你也能够最大程度挽回损失,是标准的两全其美。”

张岳道:“是吗?不知道价格……”

“融创天悦华府为总价值的30%,金桥西棠要高一点,报价37%。”

张岳摇摇头:“太高了,我计算过融创天悦华府。

如果按照30%的报价,建成之后,除了赔对方的工程款,我还要亏损5000万。

金桥西棠不知道,估计情况也差不多。

秦哥,本来你的事我怎么也要支持一下。

哪怕一分钱不赚,我都没半点怨言。

可这不是小亏,而是大亏。总不能让兄弟饿着肚子干活吧?”

“这……”秦方杰也不知该说什么,因为张岳的话是事实。

觉得自己言辞有些激烈了,张岳又道,“有句话我不知当不当讲。

按照目前中州房产的情况,想从根本上解决问题,单靠拍卖是不行的。

大家又不是傻子,没有利益,不可能有人接盘。

所以在房产拍卖的同时,最好能给出一些对应的优惠政策。”

秦方杰一愣:“对应的优惠政策?什么政策?”

张岳忙道:“我其实就那么一说,而且对房产研究不深,哪里知道该怎么办?

之所以这么说,只是我作为建筑公司,表达一点自己的心声。

负责房产调控的高手那么多,肯定比我有办法。”

挂断电话,张岳长舒一口气,然后擦擦额头冷汗。

关于房产的问题,他是真不知该怎么办。

毕竟张岳又不是神仙,能赚到钱完全是凭借眼睛异能。

随便和对方吹两句牛可以,力挽狂澜还是算了吧!

而且正如张岳之前对罗铁军所说,天塌了有个子高的顶着。

自己个子比罗铁军高,但肯定有人个子比自己更高。

当然,这次和秦方杰的通话也不是没有收获,起码让张岳意识到房地产形势的严峻。

还好自己陷得不深,只要不继续趟这趟浑水,还不至于伤筋动骨。

而且制药厂的问题也解决了,集中精力把活血通络丹生产出来,将亏损的建筑款赚回来简直不要太轻松。

想到这,张岳再次拨通罗铁军电话。

“老板,您有事儿?”

张岳将自己从秦方杰那里听到的消息和罗铁军说了,然后道:

“现在房地产的水太深,咱们暂时先不涉足,接下来的时间,你把所有精力都放到天友装修公司上。”

罗铁军万万没想到,金桥西棠的情况竟和天悦华府差不多,以至于他好半天都没回过神。

“行,我知道了。”

“那就好!”

张岳正要挂电话,罗铁军忽然想到什么,“老板,有件事我觉得还是征求一下您的意见。”

“什么?”

“这两天有大量工友跑到咱们公司,想让咱们给他们点活干干。”

张岳一愣:“给他们找什么活?咱们那些兄弟都还闲着呢!”

他有些奇怪。

因为天友建筑集团的福利待遇比较好,以至每天都有人跑来找事做。

张岳开的是建筑公司,又不是慈善公司,人员满编后,对其他求职者一律婉拒。

结果罗铁军竟然还问自己,这家伙不会被融创和新合鑫的事,打击的精神出问题了吧?

罗铁军道:“你误会了,这次过来找我的不是单个工人,而是工头。”

“工头?”

“对,建筑行业和其他行业不一样。

对建筑公司来说,他们和手下工人只是临时雇佣关系。

比如一家建筑公司接到一个工程,就会联系工头,再由工头负责组织人手干活。

一旦工程完工,建筑公司会将工程款发给工头,再由工头发给建筑工人。”

张岳点点头,这种模式和西疆那边的土地耕种差不多。

它的好处是可以最大幅度帮建筑公司节约成本。

当然也有坏处,因为具体工作都是由农民工这种临时工完成的,如果监管不力,就会存在很大的安全隐患。

其实在天友建筑队成立时,罗铁军就曾和自己说过这种模式,不过被张岳否定了。

在张岳看来,建筑公司想要做大做强,必须成立自己的专业团队。

事实也证明张岳的决断很正确,天友建筑公司车虽然因为账目纠纷被迫停工,但在工程上从没出过问题。

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