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第586章 交给苏峥来做

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“二哥,你觉得建别墅能行吗?”

酒局结束,董学文送苏峥回家,还是没能忍住心中的疑惑。

“不好说!”

苏峥幽幽回了一句,在记忆中京城确实掀起过一阵别墅热,具体时间苏峥记不太清,毕竟前世自己没资格奢想这些,但他隐约记得好像没有这么早。

“沪市比鹏城开放的晚,有钱的外商也没有鹏城多,鹏城能建别墅并不代表这里能行,真不知道他们怎么想的。”董学文自言自语嘀咕着,明显不看好这件事。

“不要小看人!”

苏峥调整坐姿,让自己斜靠着:“往前数几十年,鹏城跟沪市可没法比,更何况在沪市居住的外国人不少,谁知道里面有没有愿意买别墅的有钱人。单凭以往外销房的销售情况来看,应该是行得通的。”

董学文侧头看着苏峥,忽然发出贼笑:“二哥,如果琼岛外商数量还行,咱们是不是也可以……”

苏峥斜了董学文一眼,轻哼道:“咱们是去试水的,目的是搞清楚琼岛房地产状况。外销房是能赚钱,根本代表不了整个行业的发展情况,趁早把小心思收起来。”

再次被否定,董学文不再说话。

“明天你去设计院找陆剑锋,问他有没有时间跟咱们一起去琼岛。”

……

“很滑头!”

和平饭店客房内,叶立裴跟王实并排坐在靠近窗户的单人沙发上,沙发中间的小茶几上摆着两杯咖啡,“年轻人该有的张扬在他身上看不到。”

王石伸手端起咖啡,轻轻吹气:“陈志高原来就是性格乖张之人,遇到同类可以吃喝玩乐,若是合伙做生意,绝对搞不到一起。现在看来,他们俩算是性格互补了……”

抿了一口咖啡,王石眼里闪过疑惑:“以前觉得陈志高性格发生变化是因为岁数增长更显稳重了,现在看来好像不是。就是不知道苏峥到底有什么本事,能让陈志高听他的。”

“无外乎两种,利益、背景。”

叶立裴双手交叉环在小腹,两根大拇指互相环绕转动,浅笑中带着一丝笃定:“当然,也有可能两者都有。”

王实侧头看了叶立裴一眼,紧接着摇头笑道:“利益所致说得过去,要说背景,叶总你回国时间短可能不太清楚,这个苏峥早些年搞健美裤的时候被人扒过老底,就是普通工人家庭出身。”

叶立裴自信不减,微微侧着身子面向王实:“我没刻意关注过苏峥,但我做过陈志高的功课。”

这句话让王实莫名其妙。

“如果真是普通工人出身,他怎么有机会认识陈志高?王总你做过电器生意,电器生意的利润如何你比我清楚,你觉得陈志高会看得上卫生巾那点蝇头小利?”

看王实不说话,叶立裴继续说道:“仲盛是要在沪市扎根的,为此我花了不少精力研究同行。据我所知,陆家嘴那块地并不像苏峥说的那么简单就拿下了。”

“哦?”王实来了兴趣。

叶立裴眼里闪烁着光芒,“当时参加拍卖会的有好多家国营房地产公司,让人意外的是这些国营房地产公司好像对浦东的土地并不感兴趣,反倒是苏峥和另外一家房地产公司产生了激烈竞争,最终成交价超出想象。”

经商之前,王实就在单位上班,几乎是瞬间他就抓住了重点,脸上好奇之色更重,“叶总的意思是,苏峥比沪市这些国营地产公司消息更灵通?”

看似疑问,王实的口气却无比自信,不等叶立裴回答,又是说道:“叶总说的另外一家公司是哪家公司?”

“君诚房地产公司!”

叶立裴目光陡然变得深邃,“去年成立的公司,截至目前在沪市拿了九块土地,每次土地拍卖都有这家公司参与,且每次都有斩获。”

一年半时间拿了九块土地?

王实表情立刻变得凝重,房地产开发资金回笼周期很长,即便是国营房地产公司,也不敢一年之内连续拿下这么多土地,由此可见君诚房地产公司的资金实力。

“除去上次拍卖拿下的三块土地,君诚房地产公司之前拿下的六块土地中的三块已经竣工完成,还有三个在建项目,每一块土地的承建方都是国营公司。”

“三个在建项目?”王实没能按捺住惊讶,不敢相信地看着叶立裴。三个在建项目,可比多拿地更显资金雄厚啊!

叶立裴点头,下一秒便摇头咂嘴道:“要说这家公司没点背景……”

王实不说话了,忧色慢慢爬上脸庞。

生意人不怕跟有背景的人竞争,就像陈志高那样张扬一点无妨,前提是那些人守规矩不乱来。

但从以往的经历来看,能做到像陈志高这样光明磊落不耍阴招的并不多,这也是鹏城商人圈不排斥陈志高的主要原因。

“我赞同你的想法,把工程交给苏峥的建筑公司来做。”

王实愣了一下,想想叶立裴刚才说的话,忧色快速消退。

如果叶立裴的猜测是正确的,苏峥或许真有跟君诚掰手腕的能力。有这样一个合作伙伴,别墅区项目就多了一份保障。

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