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第35章 安顿

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少顷,张管事回转,笑的更加热切,两种丹药都没有问题,甚至比自己想象中的更好,也更显得林辰背后的高人手艺精湛。

既然没问题,自是一手交钱一手交货,四样物品总计一万一千四百两,因为是私下里交易,并无手续费用,林辰到手实收。

这么大数额,自然不是金银实物,用的是连山商号的票号,大炎西域三十六城通用,甚至其他三域也有有部分认可。

大炎国共有五家大的钱庄商号,分别是西域的连山商号,北域的汇通钱庄,东域的奇迹汇兑,南域的券商会发行的金券银券,以及四海钱庄。

这些商号钱庄都是信誉绝佳,传承了至少千年的庞然巨物,因为明面上只做汇兑储蓄借贷业务,所以在这一行那是根深蒂固,良好的口碑享誉全国。

事先做过功课,对这方面自是有些了解,拿了银票核实无误,便告辞离开,还等着买房安居呢。

交易完成林辰会同玉儿吴三三人,由吴三带领去看宅子,先去看了带门面的院子,地方倒是不错,商铺朝着街道,后面是一个一进的院子,住林辰三人倒是轻松,可是穿过商铺就见内宅,未免有些吵闹,如今钱财不缺倒是没必要委屈自己。

这院子也可以拿下来整个作为医馆,后院可以晾晒些药材什么的,有些远道的病人提供个病房也不错,这样想着,林辰便住吴三,说这院子要了,另外还得再给找个住的院子,要求离这里近,还得安静的。

林辰这要求也不高,若是往中心其他坊市可能还不好找,可这临近四环的位置找出居住的宅子还是简单的,吴三都不带犹豫的,直接带着三人出了后门,过一条巷弄,打开一座古色古香的宅子。

这是一处两进的院子,离刚刚那出院子后门,直线距离也就三百米的样子,进到里面,林辰就看中了。

庭院内假山,荷池,亭子,绿柳,榕树,芭蕉,花草一个不缺,打理的很精致,看得出来是用了心的,可谓是:

绿芜墙绕青苔院,中庭日淡芭蕉卷

林辰正欣赏着,吴三已经开始介绍,这处宅院本是一举人秀才的祖产,新朝建立,这书秀才倒是侥幸弄了个官身,家里人丁稀薄,如今上任却是举家迁走了,这处宅院便低价转给了自家牙行。

这前院进门是影壁,院子由门楼倒座房组成,两边还有耳房,内院也叫后院由东西厢房,正房,游廊构成,前后院由垂花门分割,整座院子由假山,回廊,亭台,楼阁,泉水,绿植装饰,宁静幽深,生机勃勃。

整座院子按现在算面宽约35米,进深近50米,又可分七个小院,一圈看下来,林辰满意的不得了,一问价格竟要六千两银子,属实贵的离谱。

这洛云城自建城至现在已过千年,只被攻破过两次,这么大的城市人口几百万,世居在此的有钱人家不知繁几,前世一个一线城市,这么大套院子,价格都是以亿计了,那才和平多久,也就百年出头,这一个繁荣了几百年的巨城,这个价格也说得过去。

这样一番思考,林辰也就不再纠结,反正有钱,不慌!

两套院子一共花了七千两银子,牙行免了两百两,好在两处院子都是牙行可以直接处理的,手续也由牙行办理,林辰只需要画押便可。

手续办完,林辰交了一半钱,拿到房契要三天时间,三日后拿到房契再全款交付。

诸事妥当,吴三告辞,言说三日后送来房契,林辰也客气谢过,至于佣金,由于是牙行全权负责的房屋,佣金已经在购房款里面包含了,至于税收这些,也是有的,只是不值一提,牙行做了这大笔生意,自不会在意这点,直接就没开口,林辰也不会上赶着送钱。

送走吴三,林辰,玉儿,花儿三人便可以入住新宅了,这宅子主人走的急,家具什么的都是齐全的,牙行也保护的很好,看得出来经常有人洒扫,家具桌椅上连灰尘都没有,几人买了被子日用品,就可直接入住了。

北面正房自是林辰居住,玉儿虽然和林辰有了婚约,按说住一个院子甚至住一起也行,可两人毕竟还小,何况院子这么大,房间这么多,没必要非得挤在一起。

由于花儿实在太小,便带了一起,住了东跨院。

院子大了住着倒是舒服,然则也有一桩麻烦事,那便是洒扫工作,林辰可不愿意浪费大量时间在这个上面。

看来还是疏忽了,应该问问吴三哪里可以找到些下人什么的,今天就算了,明天还得去问问,这么好的院子,若是护理不当,荒废了岂不可惜了。

按照这院子规模,日常打理的人要的还不少,日常打扫估计就得四到六人,管事得有一个,不能事事都要自己安排吧。

门房需要两个,可昼夜值守,跑腿的得要一个,满院的花草景观需要专业的人打理,那么园丁得要有,采买也得一个,自己和玉儿也不是什么金贵人,丫鬟倒是不用,可厨房总得要个两三个人,虽说玉儿可以做饭,可这么多人呢,偶尔给自己做做就不错了,至于别人,林辰可舍不得。

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